如果南开是天津的文化中心的话,河西区就是天津的政治中心,河西是天津市政府所在地,当然,河西的文化氛围也不错,天津市文化中心就座落在河西,包括博物馆、自然博物馆、图书馆、大剧院、科技馆等等,连成一片,如果说南开是古韵优雅的话,那么河西区就是现代的魅惑;两者小学教育不分伯仲,但初中教育个人觉得河西略胜一筹,河西区民办学校比南开要丰富的多。
至于房价方面,河西区跟南开区二手房均价类似,基本维持3.4万~3.5万/平米的均价。价格区间也很相似,从便宜的1万多/平米的到十几万/平米的都有。在河西,没有学区概念的老房子相对会便宜一些,比如天港柳林一带,60来平米的非学区,交通还算便利的老房子,大有的概120万左右就能买下来。
河西区比较宜居的还是梅江片区,近10几年发展起来的,居住方面比靠市里的位置相对要舒服的多,教育方面梅江有个河西中心小学还可以,但与河西中心位置的重点小学比较,比如靠近五大道的上海道小学、隆昌路上的二附小、小而精致的台湾路、航母闽侯路实力会差一点点。当然这重点校周边的房子居住属性跟梅江片区是差远了,房子是破点,小区是乱点,但价格可不便宜哦,而且越小的越贵,前程里小户型都得5万多一平米了。非重点学区的房价相对会便宜不少。